Asesoría Legal SortegaInicio / Servicios
Licencias turísticas y alquiler
Alquilar tu vivienda a turistas o a inquilinos es rentable si se hace dentro de la ley. Comprobamos si tu piso puede ser turístico, tramitamos los registros y te defendemos si un inquilino no paga.
- Español
- Українська
- Русский
- Online en toda España
Si hay una forma de ganar, la encontraré.
Qué incluye
- Estudio previo: si tu vivienda puede destinarse a uso turístico según las normas del Ayuntamiento de Madrid
- Declaración responsable e inscripción en el registro de viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid
- Número de registro único de arrendamientos que piden Airbnb y Booking
- Revisión de los estatutos y del acuerdo de la comunidad de propietarios
- Contratos de alquiler de vivienda y de temporada
- Impagos, desahucios y ocupaciones
Documentos que te suelen pedir
Licencias turísticas y alquiler
Cada caso es distinto: en la consulta te damos la lista exacta, por escrito.
- Escritura o nota simple de la vivienda
- Referencia catastral
- Estatutos y actas de la comunidad de propietarios
- Cédula de habitabilidad o certificado equivalente
- Contrato de alquiler y recibos impagados, si hay un impago
Cómo trabajo
Tú aportas los documentos. El resto lo hacemos nosotros.
Consulta
Estudiamos tu situación y las opciones que tienes. Te decimos la verdad, también si no hay vía.
Lista por escrito
Recibes qué documentos hacen falta, por qué y un presupuesto cerrado antes de empezar.
Presentación
Preparamos y presentamos todo en tu nombre y te acompañamos hasta que tengas la tarjeta en la mano.
Preguntas frecuentes
Licencias turísticas y alquiler
¿Cualquier piso puede ser turístico en Madrid?
No. Las normas urbanísticas del Ayuntamiento limitan mucho dónde se permite, sobre todo en el centro, y la comunidad de propietarios también tiene que permitirlo. Lo comprobamos antes de que inviertas.
¿Qué pasa si alquilo sin registro?
Las plataformas retiran los anuncios sin número válido y la Administración puede multar.
Mi inquilino no paga, ¿qué hago?
Lo primero es un requerimiento formal y, si no paga, la demanda de desahucio. Cuanto antes se empieza, menos se pierde.
Cuéntanos tu caso. Si hay una salida, la encontramos.
Escríbenos hoy y en tu idioma. Te respondemos en horario de atención.
Contacto
Cuéntanos tu caso
Escríbenos por WhatsApp en tu idioma. Te respondemos en horario de atención.