Asesoría Legal SortegaГоловна / Послуги
Туристичні ліцензії та оренда
Здавати житло туристам чи орендарям вигідно, якщо робити це законно. Перевіряємо, чи може ваша квартира бути туристичною, оформлюємо реєстрації і захищаємо вас, якщо орендар не платить.
- Українська
- Русский
- Español
- Онлайн по всій Іспанії
Якщо є спосіб виграти — я його знайду.
Що входить
- Попередній аналіз: чи може ваше житло бути туристичним за правилами мерії Мадрида
- Декларація та внесення до реєстру туристичного житла Комуни Мадрида
- Єдиний реєстраційний номер оренди, який вимагають Airbnb і Booking
- Перевірка статуту і рішення громади власників будинку
- Договори оренди житла та сезонної оренди
- Борги орендарів, виселення, самозахоплення
Документи, які зазвичай вимагають
Туристичні ліцензії та оренда
Кожна справа різна: точний список ви отримаєте на консультації, письмово.
- Документ про власність або nota simple
- Кадастровий номер
- Статут і протоколи громади власників
- Сертифікат придатності до проживання або аналог
- Договір оренди і неоплачені рахунки, якщо є борг
Як ми працюємо
Від вас — лише документи. Усе інше робимо ми.
Консультація
Вивчаємо вашу ситуацію і можливі варіанти. Кажемо правду, навіть якщо шляху немає.
Список письмово
Ви отримуєте перелік документів, пояснення і фіксовану ціну до початку роботи.
Подання
Готуємо і подаємо все від вашого імені та супроводжуємо, доки картка не буде у вас у руках.
Часті питання
Туристичні ліцензії та оренда
Чи будь-яка квартира в Мадриді може бути туристичною?
Ні. Містобудівні правила мерії сильно обмежують, де це дозволено, особливо в центрі, і громада власників теж має це дозволити. Перевіримо до того, як ви інвестуєте.
Що буде, якщо здавати без реєстрації?
Платформи знімають оголошення без дійсного номера, а адміністрація може оштрафувати.
Орендар не платить. Що робити?
Спочатку — офіційна вимога, а якщо не платить — позов про виселення. Що раніше почати, то менше втрат.
Розкажіть про свою справу. Якщо є вихід — ми його знайдемо.
Напишіть нам сьогодні українською. Відповідаємо в робочий час.
Контакти
Розкажіть про свою ситуацію
Напишіть нам у WhatsApp українською. Відповідаємо в робочий час.